В условиях высоких ставок ипотека стала серьёзным финансовым обязательством. Для многих семей вопрос не «можно ли взять кредит», а «как понять, реально ли выдержать платежи». Сегодня мы разберём, как аналитически оценить нагрузку на бюджет и принять решение, опираясь на точные расчёты и экспертные рекомендации. ⚡️ Новострой-М: подписывайся, в нашем телеграм-канале есть всё о новостройках Москвы и области (и не только) 1️⃣ Определяем ключевые показатели: доход, обязательства, ставка Первый шаг — честно оценить свой доход...

В расчёте нет ничего сложного, но эти подсчёты помогут развеять некоторые мифы об ипотеке и кредитах. В первую очередь, мне кажется очевидным, что не стоит делить итоговую задолженность на проценты и основной долг. Для сравнения условий по кредиту стоит обращать внимание на итоговую сумму выплат. Рефинансировать кредит под меньший процент с прочими равными условиями будет выгодно, вне зависимости от того, сколько времени вы платите кредит. Но, к сожалению, это не всем очевидно. Один из основных навыков финансово грамотного человека это умение считать и понимать концепцию процентов...

Рассказываю, какие существуют «подводные камни» в виде дополнительных расходов на ее выдачу и обслуживание, а также как пользоваться стандартным ипотечным калькулятором. Но чтобы было понятнее, сначала рассмотрим несколько ключевых терминов...