При наследовании участка, получении в дар или перед совершением сделок, собственнику требуется определить, проводилось ли межевание. На основании межевого плана получится официально закрепить права и юридически защитить границы от посягательств недобросовестных лиц. Поэтому предварительно требуется проверить, выполнялись ли геодезические работы в отношении конкретного участка. Одним из распространённых и точных способов определения становится выписка из Росреестра. Заказать документ можно онлайн или через территориальные ведомства по месту нахождения недвижимости...

Межевание ― это работы по уточнению границ земельного участка (ЗУ), его точного местоположения и площади. С помощью межевания можно восстановить границы и закрепить их в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Зачем нужно межевание ЗУ? Случаев, когда необходимо проводить межевание ЗУ, много. Они не регламентированы законом, но чаще всего выделяют несколько основных: Процедура является необязательной, но без нее невозможно зарегистрировать право собственности и поставить ЗУ на кадастровый учет...

Автор: Дмитрий Бадеев, юрист по недвижимости За годы работы я видел десятки случаев, когда отсутствие межевания превращало простую сделку в затяжной спор, а иногда и в судебное разбирательство. Межевание — это не просто формальность. Это юридическая страховка, которая закрепляет за вами точные границы вашей земли и защищает от претензий соседей, чиновников и даже банка при ипотеке. Межевание — это кадастровые работы по установлению и закреплению границ участка на местности. Если говорить проще — это точное определение, где заканчивается ваша земля и начинается чужая...