Многие граждане ошибочно полагают, что право собственности на недвижимость можно подтвердить выпиской из ЕГРН или на основании свидетельства на право собственности. С одной стороны, это звучит максимально логично. Ну что подтвердит право собственности лучше, чем свидетельство о праве собственности, да? Однако, это не так. И сегодня мы с Вами разберёмся в том, на основании каких документов возникает право собственности на недвижимость. Свидетельство на право собственности и выписка из ЕГРН – это не более, чем документ, подтверждающий факт возникновения права собственности...

Продавать недвижимость на вторичном рынке может только законный ее владелец. Для того, чтобы будущая сделка прошла гладко, важно понимать, какой документ подтверждает право собственности, а также законные основания продавца осуществлять такого рода операции. До сравнительно недавнего времени основной бумагой, гарантирующей правовые основания для продажи, было свидетельство о праве собственности, выдаваемое Росреестром. Сегодня его полноценным аналогом служит выписка из ЕГРН. Однако в некоторых случаях следует более глубоко изучить эти документы, чтобы избежать целого ряда проблем...