Семья купила квартиру и решила оформить ее на свою маленькую дочь, которой исполнилось всего три года. Спустя некоторое время (около года), родители решили продать квартиру и купить новую. Так как срок владения «старой» квартиры небольшой (не более года), то по факту продажи надо обязательно делать декларацию 3-НДФЛ и отражать в ней доходы. Причем, не важно – будет налогооблагаемая база по НДФЛ или нет, но раз срок владения квартирой менее установленного (на сегодня 5 лет), то заполнить и сдать декларацию 3-НДФЛ надо в обязательном порядке...

Я налоговый декларант и на практике сталкиваюсь с ситуациями, когда супруги приобретают квартиру в том числе с использованием материнского капитала. Нередко после оформления следует быстрая продажа объекта недвижимости. Когда дети уже становятся собственниками долей, то: Вместо "1" ставится "2", т. е. представитель налогоплательщика. Соответственно, ФИО представителя и реквизиты документа, подтверждающего полномочия - паспорт. Начну с того, что в Налоговый Кодекс внесены хорошие поправки, о которых чуть позже...