Обладатель доли в жилой недвижимости имеет все права собственника. А значит по своему усмотрению может свою долю продать, подарить, завещать или отдать в залог долю, либо другим способом распорядиться. Дарение – это безвозмездная сделка, не предусматривающая оплаты между сторонами. Если в договоре дарения указать условия о цене, об обещании взаимного обмена, то статус такого договора поменяется и договор дарения признают ничтожным. Так как по факту такое дарение выступает прикрытием сделки купли-продажи...

Дарение недвижимой собственности является наиболее частым способом законной передачи прав на жилье между супругами, родственниками. При этом совершение сделок дарения недвижимости между гражданами, не связанными родственными отношениями, обычно имеет высокую вероятность притворной сделки для ухода от налогов или, при дарении долей – попытки обхода законодательной нормы о преимущественном праве выкупа доли совладельцами жилья. Права собственника доли в недвижимости Согласно Гражданского кодекса сделка дарения признается безвозмездной (ст...

Законодательство так часто меняется, что определить, какую недвижимость или долю в ней можно подарить, разрешено ли дарение вообще, на каких условиях оно выполняется, обычному человеку достаточно сложно. Такое положение удобно нотариусам и юристам — правоведы получают оплату, оказывая помощь в оформлении и визировании дарственной. Гражданам, которые не знакомы с тонкостями современной юриспруденции, лучше всего заранее постараться разобраться в тонкостях дарения квартиры или доли имущества и о способах сократить расходы на оформление документов...

Дарение доли в квартире часто используется во внутрисемейных отношениях, такая сделка является безвозмездной. Процедура оформления имеет много нюансов и условий. Так, с начала 2025 года вступил в силу 459-ФЗ, вносящий изменения в ст. 574 Гражданского кодекса. Согласно ему, любой договор дарения недвижимости между гражданами должен быть удостоверен нотариусом. Несоблюдение нотариальной формы сделки делает ее изначально недействительной (ничтожной). Разбираемся, в чем заключаются особенности дарения недвижимости и как правильно все оформить...