Современные многоквартирные дома (МКД) всё чаще оборудуют индивидуальными приборами учёта (ИПУ) тепловой энергии – теплосчётчиками. И все новые МКД оборудование общедомовыми приборами учёта (ОДПУ) тепловой энергии. Управляющая компания может начислять вам плату за отопление двумя методами: 1) С учётом показаний ОДПУ (по среднему); 2) С учётом показаний ОДПУ и ИПУ (по индивидуальным теплосчётчикам). В первом случае фиксируется потребление тепловой энергии всем домом на отопление за месяц, умножается...

В новом письме о коммунальных услугах Минстрой России разобрал нюансы расчётов за отопление в МКД при нулевых показаниях индивидуального прибора учёта. Ведомство отметило, что такие данные ИПУ – результат самовольного отключения помещения от внутридомовой системы теплоснабжения. В письме от 25.06.2024 № 16329-ОГ/00 указано, что объём потребления коммунальной услуги рассчитывается исходя из показаний ИПУ, а при его отсутствии – по нормативам, утверждённым в регионе (ст. 157 ЖК РФ). Формулы расчётов не зависят от условий отопления отдельных помещений МКД (п...