Многие собственники садовых домов сегодня задумываются о том, чтобы перевести их в статус жилых. Причины разные: кто-то хочет прописаться в таком доме, кто-то планирует продать или подарить его как полноценный жилой объект, а кто-то — легализовать строительство для защиты прав. Процедура перевода садового дома в жилой подробно описана в законодательстве и разъяснена Росреестром. Давайте разберёмся, что именно нужно сделать, какие документы подготовить и в каких случаях вам могут отказать. Условия для перевода дома Для начала важно понимать: не каждый садовый дом можно признать жилым...

Хотите увеличить стоимость загородной недвижимости и получить прописку? С 2019 года владельцы садовых домов могут перевести их в жилые — это открывает новые возможности. Рассказываем, как это сделать быстро и без ошибок. Согласно Федеральному закону от 29.07.2017 № 217-ФЗ, садовый дом — это строение сезонного использования, не предназначенное для постоянного проживания. Но после перевода в жилой статус он дает владельцу серьезные преимущества: ✅ Официальная прописка — можно зарегистрироваться по адресу дома. ✅ Рост стоимости недвижимости — жилой дом ценится выше, чем садовый. ✅ Доступ к инфраструктуре — упрощенное подключение к коммуникациям...

Как перевести жилой дом в дом блокированной застройки? Дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок (п. 40 ст. 1 ГрК РФ; ч. 1 ст. 16 Закона от 30.12.2021 N 476-ФЗ) Если до 01.03.2022 в ЕГРН были внесены сведения о многоквартирном доме (МКД) или жилом доме с расположенными в нем жилыми помещениями (квартирами) и зарегистрированы...