Если у вас есть в собственности недвижимость, то рано или поздно встаёт вопрос о её передачи вашим наследникам. Я не рекомендую затягивать с выбором способа переоформления недвижимости, так как цена ошибки велика. Вероятность, что недвижимость попадёт не в те руки, всегда существует. Даже если у вас единственный прямой наследник, или вы являетесь единственным прямым наследником, не стоит полагаться на то, что вопрос с имуществом сам собой разрешится. На моей практике было много случаев, когда жильё "уходило не в те руки", или права на него серьёзно ограничивались...

При разводе имущество, приобретённое супругами в период брачных отношений, делится поровну (50/50). Это правило не распространяется на: Так, если один из супругов приобрёл квартиру до брака, то она является его собственностью и при разводе под раздел не подпадает. Однако, если жильё приобретено в рассрочку или ипотеку, а выплаты производятся в период брака, то второй супруг вполне себе может претендовать на это имущество при его разделе. Брачный договор порой позволяет избежать корыстных и нечестных действий супругов в отношении недвижимого имущества...