Цена жилья является существенным фактором для решения о покупке или продаже. При этом интересы сторон различны. Продавцы хотят получить как можно больше, а покупатели заплатит поменьше. Очень важно знать реальную стоимость квартиры. Неопровержимые доводы становятся серьезным подспорьем для предстоящего торга. Что же такое рыночная стоимость и как продавцу не продешевить, а покупателю не переплатить. Попробуем разобраться. Рыночная стоимость — это цена, за которую объект может быть продан в условиях свободного рынка и с учетом конкуренции за период, соответствующий среднему сроку экспозиции...

При сделке с недвижимостью очень важно верно определить рыночную стоимость объекта. Особенно, если сделка проходит без участия риэлтора. Покупателю хочется купить квартиру подешевле, продавцу — продать объект подороже, но чтобы сделка состоялась, нужно найти «золотую середину», которая устроит всех. Еще нужно учитывать, что неверно определенная стоимость может стать причиной того, что вы потратите много денег на квартиру, которую можно купить гораздо дешевле. Или из-за слишком низкой цены на квартиру вы ее не продадите, потому что покупатели будут считать, что с недвижимостью что-то не так...