На рынке недвижимости три цены: рыночная, оценочная и кадастровая. Кадастровую цену устанавливает государство и для нас она особой роли не играет. Оценочную стоимость определяет лицензированный специалист – оценщик и она состоит из множества объективных факторов: год постройки, материал дома, локация, качество ремонта, стоимость похожего объекта и т.д. Оценочная стоимость важна для банков при выдаче ипотеки, при разделе имущества супругов и в некоторых других случаях. Оценочная стоимость всегда значительно выше кадастровой, но ниже рыночной...