Рассказываем, чем они отличаются, и как узнать, сколько стоит участок. Росреестр предлагает изменить порядок расчета платы за аренду участков, находящихся в государственной собственности. Сейчас стоимость определяют в процентном соотношении от стоимости участка на рынке недвижимости, инициаторы же предлагают брать для расчета кадастровую стоимость. В чем отличие рыночной стоимости от кадастровой и как можно использовать эти величины, разобрался aif.ru. Что такое кадастровая стоимость и зачем ее знать? Кадастровая стоимость — это результат оценки участка, который получили на конкретную дату...

Владельцы земельных участков часто совершают ошибку, считая, что рыночная и кадастровая стоимость - это одно и то же. В первом случае нужно понимать, что речь идет о величине, по которой продают или покупают землю. Цена находится в постоянном движении, на нее влияет ситуация на рынке. Кадастровая стоимость устанавливается специалистом, цифры фиксируются в Росреестре. Хотя кадастровая стоимость нужна для определения величины налога, при передаче земли в залог банку и в других случаях, она не влияет на рыночную цену и не поможет ее определять...