Когда речь заходит о покупке собственной квартиры или дома, многие российские семьи всерьёз рассчитывают на господдержку. Ипотека с маткапиталом стала одним из самых востребованных инструментов, особенно у молодых родителей: с 2025 года условия использования субсидии изменились, а контроль за целевым расходованием средств ужесточился. На первый взгляд всё просто – оформить сертификат, выбрать объект и внести деньги в ипотеку. Но на практике важны нюансы: каков размер поддержки, на что реально её...

Если при покупке квартиры в ипотеку были использованы средства материнского капитала (в качестве первоначального взноса или для погашения имеющегося ипотечного кредита), такая недвижимость по закону становится общей собственностью всех членов семьи. Родители должны выделить доли в праве каждому ребёнку, это обязательное условие использования материнского капитала. Соглашение о выделении долей обычно оформляется после того, как будет полностью выплачена ипотека, и это требование фиксируется в договоре...

В 2025 году материнский капитал стали применять в ипотеке значительно активнее. Согласно исследованию Домклик, с января по ноябрь его использовали в каждой третьей ипотечной сделке по всей стране. Общее количество таких сделок приблизилось к 160 тысячам, что на треть превышает показатели аналогичного периода прошлого года. География использования маткапитала неравномерна. Лидерами стали Тамбовская область, Ставропольский и Краснодарский край, где его применяют в 40% случаев и более. Наименьшая доля...