Договор найма или договор аренды. Какой заключать договор собственнику квартиры с физическим лицом. Порядок заключения договора найма. Согласно ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона- собственник ( наймодатель) обязуется предоставить другой стороне ( нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживание в нем. Статья 16 ЖК РФ ( Жилищный кодекс) к жилым помещениям относит в т.ч. квартиру или её часть, комнату. Также в ст.671 ГК РФ определено,...

Главное доказательство заключения сделки — договор найма жилого помещения (в быту — договор аренды). При грамотном составлении он поможет избежать самых разных конфликтных ситуаций между сторонами. В первую очередь в документе должна отражаться полная информация об арендуемом жилье, паспортные данные собственника и квартиросъёмщика, сумма арендной платы и сроки расчётов. Также в договоре чётко определяются права и обязанности сторон: например, сколько раз в месяц хозяин жилья может его посещать, на кого возлагаются обязательства по оплате коммунальных платежей и прочее...