Есть земельные проблемы, которые долго никак себя не проявляют. Собственник пользуется участком, ориентируется на привычный забор, строит дом и воспринимает существующие границы как давно сложившиеся. Потом появляется проверка, и юридическая картина оказывается совсем другой. Именно с такой ситуацией столкнулся один из клиентов компании «ВИТА-ХАУЗ» в Можайском районе. На территории стоял капитальный гостевой дом площадью около 90 м² с верандой. Здание было построено на фундаменте и использовалось собственником...

Приобретение дома часто сопровождается вопросом о правовом оформлении земли, на которой он расположен. Оформление земли в собственность является важным шагом для защиты интересов владельца и обеспечения стабильности жилого имущества. Для этого необходимо правильно оформить все документы и пройти ряд процедур, чтобы получить полное право на участок. В первую очередь необходимо узнать информацию о границах земельного участка, на котором расположен дом. Для этого можно обратиться в органы местного самоуправления или кадастровую палату...

Многие собственники частных домов ошибочно полагают, что участок между их забором и дорогой автоматически принадлежит им. Однако это далеко не так. Граница владения определяется исключительно данными Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — и не зависит от того, где стоит ограждение, проходит канава или где хозяин годами косит траву и чистит снег Если полоса земли находится за кадастровой чертой вашего участка, в подавляющем большинстве случаев она относится к государственной или муниципальной собственности...