В деревнях и садовых товариществах, утопающих в зелени садов, иногда можно встретить заброшенные участки с полуразвалившимися постройками, которые годами пустуют. Часто их расположение, окружающая природа и развитая инфраструктура населенных пунктов делает эти участки очень привлекательными для покупки. Мечтаете оформить такую землю в собственность, но не знаете, как подступиться? Рассказываем, как законно стать владельцем бесхозной недвижимости. Наталья Шалуба адвокат, эксперт по земельному праву...

Приобретательная давность на земельный участок Одним из оснований приобретения права собственности на недвижимое имущество (в нашем случае – это земельный участок), является давностное владение (приобретательная давность) (п. 3 ст. 218 ГК РФ). Как указано в п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо (гражданин или компания), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее имуществом как своим собственным в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество. Порядок признания права собственности на земельный участок в этом случае - судебный (п...