Чтобы юридически грамотно оформить любую сделку с недвижимостью, следует заранее ознакомиться с нюансами этого процесса. При выборе квартиры или, например, офиса для покупки не хочется, чтобы понравившийся объект кто-то перехватил. При этом часто появляются ситуации, когда сделку приходится откладывать на некоторый срок? например, для получения одобрения ипотеки. Сбор документов может затянуться, но нужный вам вариант можно зарезервировать, оставив задаток. Он дисциплинирует все стороны сделки. Продавец...

При передаче предоплаты важно взять с продавца расписку о получении денег и оформить договор аванса или задатка. Его можно дополнить или заменить предварительным договором купли-продажи, в котором будет указана информация о предоплате. В любом случае в договоре должны быть прописаны: · Данные всех участников сделки — ФИО, даты рождения, паспортные данные, данные о постоянной регистрации...

Представьте: вы нашли идеальную квартиру, машину или даже щенка мечты. Чтобы «забронировать» покупку, вы передаете продавцу 100 000 рублей и берете с него расписку. Вы уверены, что это гарантия. Но вдруг обстоятельства меняются, и сделка срывается. Вы идете за своими деньгами, а продавец их не отдает. Или наоборот — вы продавец, а покупатель передумал, и вы не знаете, имеете ли право оставить себе предоплату. Знакомо? Исход этого спора на 90% зависит всего от одного слова, которое будет написано в той самой расписке: «задаток» или «аванс»...

Расписку стоит оформить, независимо от выбранной схемы реализации имущества. Документ позволяет зафиксировать факт передачи и получения денег по сделке, избежать риск стать жертвой мошенников. Рассказываем, как это сделать, если у недвижимости — два и более продавца, а также если речь идет об альтернативной сделке. Расписка нужна в первую очередь покупателю. С ее помощью он сможет подтвердить, что добросовестно и в полном объеме исполнил свои обязательства перед продавцами объекта. Расписка пригодится...