Перевести нежилое помещение в жилое можно, но с соблюдением ряда условий. Главные – это безопасность будущих жильцов, а также обеспечение их всеми удобствами, характерными для недвижимости жилого фонда. Сменить статус одних объектов, например, отдельно стоящих строений легче, других, вроде нежилых помещений в многоквартирном доме, – труднее. Есть и такая недвижимость, которую жилой сделать нельзя при всем старании. Критерии определения жилой недвижимости Для того, чтобы перевести коммерческую недвижимость в жилую, нужно сделать так, чтобы она соответствовала требованиям к жилому фонду...

Один из моих клиентов столкнулся с проблемой. У него есть нежилое помещение в подвале многоквартирного дома. Данное помещение он сдаёт в аренду ветеринарной клинике. Уже больше пяти лет данная клиника лечит животных и добросовестно оплачивает аренду. Недавно владельцу помещения поступило письмо, от собственника других нежилых помещений в подвале дома. Сосед требовал платы за предоставление права пользоваться коридором. Предлагал заключить соглашение о сервитуте, с установлением фиксированной платы...