Сегодня всё больше владельцев хотят перевести нежилой дом или помещение в жилое. Кто-то купил дачу и хочет прописаться там, кто-то оформляет частный дом, построенный как «садовый». Разбираемся, зачем это нужно и как правильно пройти процедуру без лишних хлопот. С юридической точки зрения «нежилой» дом — это здание, в котором нельзя жить постоянно. Но на практике многие такие дома ничем не уступают обычным жилым. Перевод в жилой статус даёт сразу несколько плюсов: Проще говоря, жилой дом — это законно, удобно и выгодно...

Юридическое лицо в 1983 году построило нежилое здание, документально всё имеется: ни одно разрешение на строительство, аренда с Администрацией ЗГО, акт приемки в эксплуатацию законченного строительства. Дальнейшее право собственности юр. лицо не оформляло.  В 2016 году моя Клиентка (далее по тексту Анна Викторовна - имя изменено) приобрела это нежилое здание, оформила договор купли - продажи. В дальнейшем Анна Викторовна оформила технический паспорт на вышеописанное нежилое здание.  В 2019 году обратилась...

Это может быть склад, магазин, офис, ферма, любое нежилое здание. Но так сложилось, что участок под ним даже не сформирован - как-то не до этого было… Пора задуматься и оформить свои права!!!⠀ Процедура оформления прав на землю под нежилыми объектами похожа и регламентируется той же статьёй земельного кодекса, о которой я рассказывал в статье Выкуп земельного участка под жилым домом ⠀⠀⠀ Под оформлением прав конечно не подразумевается простота этой затеи, и конечно же это не будет бесплатно. Под оформлением земли понимается выкуп участка...