Если при покупке жилья в ипотеку вы использовали материнский капитал, закон обязывает выделить доли всем членам семьи — супругу и детям (в том числе тем, кто родится позже). В статье — разбор ключевых правил и пошаговый алгоритм, который поможет оформить доли без ошибок. Шаг 1. Соберите документы для Росреестра. Понадобятся: паспорта родителей; свидетельства о рождении детей; соглашение о выделении долей (в трёх экземплярах); свидетельство о браке либо о разводе; документ, подтверждающий право собственности; квитанции об уплате госпошлины...

Процесс покупки жилья в ипотеку с использование средств материнского капитала немного отличается от обычной ипотеки. Добавляются лишние действия и удлиняется время. Итак, вам нужно знать, что если вы хотите использовать маткапитал как первоначальный взнос, банк не будет его учитывать при расчете ежемесячных платежей в кредитном договоре. В расчет пойдут только внесенные вами средства. Например, вы указываете, что в качестве ПервВзнос у вас есть 150 000 рублей наличными и 466 000 мат капитала. Вам одобрят кредит, но...