Купили участок, начали строить дом — и вдруг выяснили, что единственный подъезд проходит по соседней земле. Пока отношения хорошие, проблема незаметна. Но после смены собственника сосед может поставить ворота, перекопать дорогу или потребовать плату за каждый проезд. Самовольно ездить по чужому участку нельзя. Но и собственник земли не всегда вправе перекрыть единственный разумный доступ к вашему участку. В такой ситуации обычно проверяют возможность установить частный сервитут — право ограниченно пользоваться чужой землёй, например для прохода, проезда или прокладки коммуникаций...