Подготовили подробную инструкцию для проведения сделки купли-продажи недвижимости, которая находится в залоге у Сбербанка — то есть, если квартира была приобретена в ипотеку Сбербанка, а теперь заемщик хочет её продать и нашёл покупателя, который также берет ипотеку в Сбербанке.  1. Заявка на ипотеку Покупатель подает заявку на ипотеку с предоставлением информации об объекте недвижимости.  2. Предварительный договор купли-продажи Если есть необходимость быстрого погашения бумажной закладной, то...

Договор купли-продажи автомобиля — это документ‚ который подтверждает проведение сделки. Рассказываем‚ что он должен содержать и как его правильно оформить. Договор купли-продажи (ДКП) автомобиля — это документ, который составляют и подписывают продавец и покупатель транспортного средства. Договор подтверждает, что покупатель передал продавцу денежные средства в полном объеме, а продавец передал покупателю автомобиль и документы на него. ДКП оформляют в трех экземплярах, один из которых остается...

Перед покупкой автомобиля важно учитывать юридические риски, такие как возможность приобретения заложенного, бывшего в ДТП или украденного транспортного средства. Чтобы избежать этих проблем, необходимо проверять юридическую чистоту автомобиля перед сделкой. Для этого можно воспользоваться онлайн-сервисами, например, avtocod.ru. Этот сайт собирает данные из 16 различных источников, включая базы ГИБДД, ФНС, ФТС, реестры залогов, банков, страховых компаний и такси. Проверка автомобиля по VIN или госномеру стоит 449 рублей и включает информацию о ДТП, пробеге, сервисном обслуживании и техосмотрах...

Обманутые мошенниками продавцы имущества помимо квартир через суд и признание сделки купли-продажи недействительной пытаются возвращать себе уже автомобили. Судебная практика в отношении таких новых вызовов ещё формируется, но уже есть прецеденты высоких судебных инстанций, защищающие добросовестных покупателей. В этой статье рассмотрим такие прецеденты и я приведу перечень мер, направленных на повышение устойчивости и безопасности сделки, которые я сам на практике использовал бы при заключении договора с сомнительным продавцом. Ряд приводимых мною мер с привычной точки зрения носят неординарный характер, однако неординарные условия требуют применения неординарных мер...