Планируете продать, купить или сдать землю в аренду? Первый шаг к выгодной сделке — определить реальную рыночную цену участка. Рассказываем, как это сделать без переплат и ошибок.  Почему нельзя полагаться на «примерные» цифры? Рыночная стоимость земли зависит от десятков факторов: от расположения до юридических ограничений. Переоценка может привести к потере денег, занижение — к подозрениям со стороны налоговой. Разберемся, как найти баланс.  🔍 4 шага для самостоятельной оценки 1. Анализ объявлений: ищите аналоги  ✅ Сравнивайте предложения в вашем районе...

Что входит в официальную процедуру оценки В России существует формальная процедура оценки земельных участков, а также правила, сформулированные опытными продавцами. По статье 3 Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» рыночная стоимость — это цена какого-либо материального объекта, по которой его с наибольшей вероятностью можно продать в условиях конкуренции. Кадастровую стоимость вычисляют посредством государственной кадастровой оценки, для этого приглашают независимого оценщика...