Купить или продать землю — задача непростая. Одни собственники уверены, что их участок стоит «как минимум в два раза дороже», другие наоборот занижают цену и теряют деньги. 👉 В чём подвох? Земля оценивается по множеству факторов — от категории и местоположения до коммуникаций и юридических ограничений. Что влияет на цену земли 🔹 Категория и назначение 🔹 Местоположение 🔹 Коммуникации 🔹 Обременения Как оценивают разные участки Садовые — смотрят на транспорт, дороги, наличие СНТ и коммуникаций...

Что входит в официальную процедуру оценки В России существует формальная процедура оценки земельных участков, а также правила, сформулированные опытными продавцами. По статье 3 Федерального закона № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» рыночная стоимость — это цена какого-либо материального объекта, по которой его с наибольшей вероятностью можно продать в условиях конкуренции. Кадастровую стоимость вычисляют посредством государственной кадастровой оценки, для этого приглашают независимого оценщика...

Одним из главных преимуществ является значительная экономия бюджета. Недорогой земельный участок позволяет снизить первоначальные расходы, что особенно актуально для молодых семей и начинающих инвесторов. Благодаря доступной цене появляется возможность направить сэкономленные средства на строительство дома, благоустройство территории или другие важные нужды. Еще одним весомым аргументом в пользу покупки участка недорого является возможность инвестиций. Земля всегда была и остается востребованным активом, а ее стоимость со временем, как правило, только растет...

Приобретение земли — выгодная инвестиция, но только если подойти к процессу основательно. В этой статье разберем, на что обратить внимание перед покупкой, какие документы проверить и как избежать рисков. Проверка документов — ключевой этап, который помогает убедиться в юридической чистоте сделки. Один из основных документов — выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Это важный документ, который подтверждает законность владения земельным участком, а также позволяет проверить наличие обременений, ограничений на нем и других характеристик недвижимости...