Кто-то скажет: "а какие проблемы с оценкой?" 1. Нередкий вариант ответа, который мне встречается - "ЦИАН делает автоматическую оценку квартир, оттуда стоимость и возьму". На практике, мне очень часто встречаются примеры критического несовпадения автоматической оценки квартир от любых порталов с реальной. Пока не научились. Просто потому что для оценки берется слишком мало параметров и слишком ограниченная выборка. 2. Второй вариант, в котором как раз есть проблема из первого пункта - ограниченность выборки...

📊 Что влияет на цену? Как оценить квартиру для продажи — один из самых частых вопросов среди владельцев недвижимости. И неудивительно: даже похожие квартиры могут отличаться в цене на 15–20% из-за множества нюансов. Вот основные из них 👇 🏠 1. Характеристики квартиры — Общая и жилая площадь — Планировка (евро, студия, распашонка) — Состояние ремонта (евроремонт, черновая отделка, косметика) — Этаж, наличие лифта — Окна во двор или на проезжую часть — Балкон, лоджия 💡 Квартира с качественным ремонтом,...