Автор: Кирилл Золотухин статья 9 Почему собственник считает вложения, инвестор — окупаемость, а реальная цена обычно находится между ними В своей деятельности я часто делаю экспресс-оценку коммерческой недвижимости с помощью сравнительного анализа. Смотрю на похожие объекты: где они находятся, за сколько выставлены, как долго продаются, чем отличаются и какие поправки нужно внести. С готовым бизнесом хочется поступить так же: найти несколько похожих предложений и вывести среднюю цену. Но здесь всё намного сложнее...