Инвестиции в недвижимость всегда привлекали инвесторов стабильным доходом и ростом капитала. Одним из ключевых финансовых индикаторов для оценки доходности и инвестиционной привлекательности любого недвижимого объекта является ставка капитализации или CAP rate. Понимание сути этого показателя и методов его корректного расчёта критически важно для принятия обоснованных инвестиционных решений в сфере коммерческой недвижимости и иной доходной недвижимости. Успешный инвестиционный анализ базируется на глубоком знании таких инструментов...

Вкладчик всегда стремится разместить свои деньги на депозит, который принесет ему максимальный доход. Это можно сделать за счет прироста процентов. Они бывают двух видов: простыми и сложными. Простые проценты начисляются в конце срока депозита. Например, если вы положили 100 000 рублей на 12 месяцев под 7% годовых, то по итогам года получите 107 000 рублей. Сложные проценты начисляются на ранее начисленные проценты по вкладу или накопительному счету через равные промежутки времени, например, раз в месяц...