🏦 Цена коммерческого помещения - как посчитать? 🏦 🏦 Срок окупаемости объекта как ключевой показатель при определении цены. Понятные формулы и наглядные примеры расчета.
Как рассчитать срока окупаемости проекта
Когда вы начинаете бизнес или новый проект в рамках существующего бизнеса, для вас чрезвычайно важно понять одно: когда ваш проект окупится.
Как только ваш проект окупится, вы докажете себе и миру, что у него стоило инвестировать...
💰Формула доходности: как посчитать окупаемость за 2–3 года.
Инвестиции должны приносить деньги — это аксиома. Но как понять, вернет ли проект вложенные деньги за 2–3 года? 🔢 Базовая формула окупаемости Срок окупаемости (лет) = Первоначальные вложения / Чистый годовой доход Пример: ➖ Покупка квартиры за ₽8 млн ➖ Сдаём за ₽50 тыс./мес (₽600 тыс./год) ➖ Расходы: налоги, ремонт, коммуналка — ₽120 тыс./год ➖ Чистый доход = ₽480 тыс./год Срок окупаемости = 8 000 000 / 480 000 ≈ 16,6 лет 👉 Но мы стремимся к окупаемости 2–3 года — значит, это не наш вариант...