Вы держите в руках долю квартиры, а она будто горячий уголь — и держать неудобно, и выбросить жалко. Знакомо? Продать часть недвижимости — задача со звездочкой, где одно неверное движение грозит судебными исками или срывом сделки. Давайте разбираться, как выйти из этой игры победителем. Первая горькая правда: доля в квартире стоит в разы дешевле, чем ее пропорциональная часть от целого объекта. Почему? Потому что покупатель приобретает не конкретные метры, а головную боль в виде соседей-совладельцев, с которыми придется делить одну ванну и кухню...

Когда речь заходит о покупке и продаже недвижимости, обычно имеют в виду дом или квартиру. Но иногда продать нужно не объект целиком, а долю в нем — например, доставшуюся в наследство. У таких сделок есть свои особенности. Зачем покупать долю в квартире Если нужно продать долю в объекте недвижимости, первым делом поймите, кто ваш покупатель. Одни приобретают долю, потому что нет денег на целую квартиру, другие таким образом вкладывают деньги, спасают их от инфляции. Есть и те, кто при переезде в новый регион покупает часть квартиры — для прописки и получения местных льгот...