Говоря о ремонте, необходимо отметить следующее: ремонт, он на то и ремонт, что проводится в уже имеющемся объекте недвижимости. Соответственно, ремонтные работы не могут затрагивать конструктивные, несущие части помещения могут касаться лишь приведения этих частей в какое-то состояние...