Собственной недвижимостью можно распоряжаться по своему усмотрению. Но как быть, если квартира в долевой собственности? Любой владелец вправе продать свою недвижимость. Доля квартиры не является исключением. Что необходимо знать Если применить гражданское законодательство к совместному владению, то владелец части квартиры может ее продать, но при условии соблюдения интересов других совладельцев. Выделение доли – это главное условие при ее продаже. Часть квартиры, которую необходимо продать, должна быть выделена в натуре или как соотношение к общей площади...

Если сосед не хочет выкупать долю, самый очевидный вариант — продать её постороннему покупателю. Но доля в собственности всегда будет стоить дешевле, чем фактическая цена всей квартиры, поделённая на два или на три (при ½ или ⅓ доли, например). Поэтому предложите соседям продать и их доли тоже — так все получат больше денег. Или выделите свою долю — так вы сможете выставить недвижимость как самостоятельный объект. Выкупить доли соседей самому и продать квартиру целиком Подходит, если у вас есть финансовая возможность купить доли соседей ...

Как продать долю в квартире. Продать долю в квартире гораздо сложнее, чем продать квартиру. Если договориться с другими Владельцами о продаже квартиры и разделении денежных средств не удалось, то можно начать мероприятия по продаже доли в квартире. Для продажи доли в квартире необходимо выполнить следующие действия: 1. Определите можно ли выделить свою долю в натуре, физически и согласятся ли на это другие сособственники. Если можно выделить комнату, то такая доля называется натуральная. Если выделить...

Как продать долю в квартире: подробная инструкция. Долевая собственность возникает всегда, когда у одного объекта — квартиры, земельного участка, машины и т. д. — есть несколько собственников, и доля каждого из них определена. Как определить долю в квартире Долю в квартире можно определить двумя способами: в частях от целого — например, ⅓ квартиры — такую долю называют идеальной; в натуре — например, одна комната или 36 м² — это реальная, или выделенная доля. Покупать реальную долю удобнее...