Нижние венцы — самые уязвимые элементы деревянного дома. Они находятся рядом с фундаментом и грунтом, поэтому чаще других частей сруба страдают от сырости. Если вовремя не заметить повреждения, древесина может потерять прочность, а ремонт окажется значительно сложнее. Главное — не просто заменить сгнившее бревно, а найти причину гниения. Иначе новый венец тоже может быстро испортиться. Бетон и кирпич могут передавать влагу древесине. Если между фундаментом и нижним венцом нет надёжной гидроизоляции или она повреждена, дерево постоянно сыреет и постепенно разрушается...

Деревянный дом – бесспорно долговечное и надежное строение, но у него тоже есть слабые места. Нижние венцы дома, а особенно закладной венец со временем приходят в негодность. Причиной чаще всего бывают ошибки при строительстве и эксплуатации. Нижний венец намокает от соприкосновения с талыми и дождевыми водами, а также грунтовыми водами, если не достаточно качественно выполнена гидроизоляция фундамента. Основные причины загнивания венцов: Работы по ремонту и замене сгнивших венцов трудоемкие, сложные и затратные в финансовом плане...

После демонтажа веранды и осмотра дома рабочие занялись одной из главных проблем — нижними венцами. Состояние оказалось разным. Где-то достаточно было заменить один брус, где-то пришлось менять два. Старое повреждённое дерево убрали, под новые венцы уложили гидроизоляцию. Заодно стало понятно, насколько сильно пострадала часть дома возле кухни. Когда-то здесь замёрзла водопроводная труба и её разорвало. Какое-то время вода просто текла внутрь дома. Особенно досталось полу возле мокрой точки: доски намокли и начали гнить...

Окладной, или, как его по-другому называют, нижний венец сруба, изготавливается из бруса, а не оцилиндрованного бревна, как остальные венцы. Нижний венец обычно гниёт в первую очередь, так как менее всего защищен от влаги. Чтобы это предотвратить, нужно сделать своевременную обработку первого венца. Не поняв причину, невозможно предотвратить гниение и продлить срок его службы. А замена нижнего венца – работа кропотливая и затратная, требующая специальных знаний и навыков. Определить причину гниения можно еще на этапе строительства, что поможет предотвратить нежелательные последствия...