Да, именно так. Какие бы статьи вы ни читали, везде пишут о том, что ипотеку обязательно нужно гасить досрочно, так как тогда ваша переплата будет меньше. И никаких других вариантов. Но что, если я вам скажу, что далеко не всегда это нужно делать, и то, что на настоящий момент 90% заемщикам НЕ НУЖНО досрочно гасить ипотеку? Как так? А как же переплата? Как же налоговая нагрузка? Как же 30-летняя кабала? А вот сейчас я и расскажу, почему не нужно гасить ипотеку досрочно. Что такое кредит? Давайте начнем с самого низа, чтобы понимать технику начисления процентов и ничего не упустить...

Как с финансовой точки зрения удобней досрочно гасить ипотеку? Добавлять каждый месяц небольшую сумму сверху к основному платежу, или же накопить и сразу выплатить много? Давайте считать:⠀ Допустим, имеем задолженность по ипотеке 3 млн., оставшийся срок 10 лет при ставке 10% годовых. Сейчас наш ежемесячный платеж: 39 645,22 руб. Если все оставить как есть и платить дальше без изменений переплата по кредиту составит 1 755 926,63 руб. Предположим, муж/жена нашли подработку, и стали получать на 10 000 руб...