Универсального единого ответа на данный вопрос не существует, поскольку условия по ипотечным кредитам разные. В частности, разные типы платежей, графиков, условия о возможностях досрочного погашения, о направлении денежных средств, поступивших от заёмщика, и т. д. Кроме того, ситуации у заёмщиков также разнятся. В общих чертах, если плательщику сложнее стало выплачивать ежемесячные платежи, то за счёт досрочного погашения ему интереснее снизить ежемесячный взнос, оставив срок кредита неизменным...

Представим прекрасную картину: ипотечнику непонятно каким образом привалило счастье в виде премии или подарка от любящей бабушки. Неожиданные деньги жгут руки, надо срочно погасить кусочек ипотеки и приблизить долгожданный миг окончания кабалы. Банк хоть и не очень рад, но предлагает два варианта на выбор: уменьшить срок или уменьшить ежемесячный платеж. Как финансист рассчитываю оба варианта. В первом случае остается действующий размер ежемесячного платежа, но уменьшается не только срок ипотеки,...