✍️Как верно платить ипотеку и ускорить её погашение? Ипотека — это хорошая возможность приобрести собственное жилье. Чтобы не переплачивать лишнего банку и быстрее стать владельцем квартиры, важно подойти к погашению грамотно. Вот несколько полезных советов: 1. Платите больше минимального платежа Ежемесячный платёж состоит из основной суммы долга и процентов. Если вы вносите чуть больше установленного, эта "добавка" идёт на погашение основного долга, уменьшая переплату по процентам. 2. Используйте досрочное погашение При появлении свободных денег (премия, доход от инвестиций) лучше направить их на ипотеку. Это сократит срок или размер выплат. Выгоднее всего вносить дополнительные платежи в первые годы ипотеки, когда проценты составляют большую часть ежемесячного платежа. 3. Выбирайте уменьшение срока, а не платежа При досрочном погашении банки предлагают уменьшить либо сумму ежемесячного платежа, либо срок кредита. Уменьшение срока позволяет снизить общую переплату по ипотеке. 4. Используйте налоговые вычеты Если вы покупаете квартиру по ипотеке, государство возвращает 13% с расходов на проценты. Эти деньги также можно направить на уменьшение долга. 5. Применяйте материнский капитал или другие субсидии Если у вас есть право на материнский капитал, его можно направить на ипотеку — как для уменьшения долга, так и для закрытия кредита полностью. 6. Изучите возможность рефинансирования Если текущая ставка по ипотеке выше рыночной, обратитесь в свой или другой банк для её снижения. Рефинансирование поможет уменьшить ежемесячные платежи или срок кредита. Ипотека может быть выгодным инструментом, если использовать её с умом. Если хотите обсудить, как лучше действовать именно в вашей ситуации, пишите мне в личные сообщения 📱 Подписаться на Стельмак про Крым