От паники на дождливой набережной до +35% к капиталу за год. Рассказываю, почему курортный рынок не прощает романтиков, как работает магия ФЗ-214 и почему для покупки премиального актива вам нужен только ноутбук, чашка кофе и холодный расчет. Знаете, как выглядит влажная мечта типичного мамкиного инвестора? Насмотревшись прогревов от инфоцыган в запретграме, люди рисуют в голове одну и ту же тошнотворно-идеальную пастораль. Лето. Вы сидите на балконе своей собственной квартирки у моря. На вас...