Купить квартиру с обременением кажется быстрым способом сэкономить: цена ниже рынка, продавец готов торговаться, сделку обещают провести "за пару дней". Но у такого предложения почти всегда есть скрытый риск. Обременение ограничивает право собственности и право пользования, влияет на возможность продать квартиру, зарегистрировать новых жильцов и даже просто жить в ней спокойно. В этом материале разберем, как безопасно купить квартиру с обременением, какие риски чаще всего подстерегают покупателя и в каких ситуациях стоит прямо на просмотре решить отказаться от сделки...

Ипотечное жильё находится в залоге у банка — запись об этом есть в Едином государственном реестре недвижимости. Собственник не может проводить сделки с такой квартирой без разрешения залогодержателя: Росреестр просто не зарегистрирует переход прав собственности. Но это не значит, что продать или купить заложенную недвижимость нельзя. Просто сама процедура будет чуть сложнее и дольше.    Разберем самые распространенные способы.    1) С погашением ипотеки во время сделки.    Условия: сделка проводится...