Назначение земли играет ключевую роль в определении возможностей использования земельного участка. В Москве процедура изменения вида разрешенного использования участка особенно актуальна и также имеет место быть, но есть свои нюансы. Что нужно знать: ▪️собственник участка вправе самостоятельно выбирать любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территории города Москвы ▫️виды разрешенного использования земельных (далее — ВРИ) участков определяются правила землепользования и застройки города Москвы, установленные постановлением Правительства Москвы от 28...

Что надо знать об изменении вида разрешенного использования земельного участка? Разрешенное использование – свойство участка, которое не позволяет собственнику или арендатору вести некоторые виды деятельности на конкретном участке. Например, на участке для ИЖС нельзя вести торговлю. Поэтому иногда вид разрешенного использования земли надо изменить. Изменить вид разрешенного использования могут собственник или арендатор. При изменении вида разрешения использования земельного участка прежний, текущий вид использования участка меняют на новый...

Добрый день, меня зовут Дмитрий Фоменко. В этой статье я расскажу, как изменить вид разрешенного использования земельного участка. В населенных пунктах применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Вид разрешенного использования земельного участка относится к числу его важнейших характеристик, так как вместе с целевым назначением земель, в пределах которой сформирован земельный участок, определяется его правовой режим...

Осуществляемая на участке хозяйственная деятельность не должна противоречить виду разрешенного использования участка. В противном случае, возникают риски привлечения землепользователя к административной ответственности в виде крупных штрафов, а в отдельных случаях (касается участков сельхозназначения) – даже принудительного изъятия. Можно выделить следующие основные ситуации, в которых землепользователю есть смысл изменить вид разрешенного использования участка: В правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) любой местности (сельского поселения, городского округа и т...