Открыли выписку из ЕГРН и обнаружили, что границы участка съехали на несколько метров, площадь не совпадает или дом числится не там, где стоит. Это реестровая ошибка — и она встречается гораздо чаще, чем принято думать. Хорошая новость: в большинстве случаев до суда дело не доходит. Реестровая ошибка — это недостоверные сведения в ЕГРН, которые попали туда из неверно составленных документов. Чаще всего источник — межевой или технический план с ошибкой кадастрового инженера: неправильно снятые координаты, неверная площадь, ошибочное описание конфигурации участка...