Когда речь заходит о покупке и продаже недвижимости, обычно имеют в виду дом или квартиру. Но иногда продать нужно не объект целиком, а долю в нем — например, доставшуюся в наследство. У таких сделок есть свои особенности. Зачем покупать долю в квартире Если нужно продать долю в объекте недвижимости, первым делом поймите, кто ваш покупатель. Одни приобретают долю, потому что нет денег на целую квартиру, другие таким образом вкладывают деньги, спасают их от инфляции. Есть и те, кто при переезде в новый регион покупает часть квартиры — для прописки и получения местных льгот...

Как же продать свою долю в квартире, особенно когда эта доля маленькая. Иногда доля бывает маленькой, очень маленькой и составляет 1/8 или 1/10, и даже 1/23 или того меньше. Выделить такую долю в натуре невозможно, потому что в квартире просто нет таких отдельных маленьких комнат. И продать такую долю сложно. Новый собственник вряд ли сможет договориться с остальными собственниками о вселении в квартиру и порядке пользованием своей частью квартиры, не говоря о перепланировке. Единственное, что получит покупатель, так это только прописку...