Многие годы инвестиция в землю считается выгодной сделкой. Насколько это правда? И как сделать эту сделку выгоднее? Мы расскажем в нескольких статьях. Сегодня начнем с базы – что влияет на стоимость земли? Время чтения: 2-3 минуты. Вы покупаете земельный участок в уже застроенном месте. В таком случае, любой инфраструктурный элемент будет существенно поднимать ее стоимость. Владелец земли может интерпретировать каждый такой элемент по-своему. Например: Вы хотите купить землю у Василия Ивановича. Василий Иванович смотрит на свой участок и считает: Водопровод - есть, газопровод - есть, дорога подъездная имеется, электричество провели...

Стоит отметить, что существует множество факторов, влияющих на формирование стоимости, основные из которых: 1. Расположение участка. Это самый главный фактор, так как именно он оказывает решающее влияние на формирование цены. Чем ближе земля к крупным городам, тем она дороже. 2. Возможность подсоединения к коммуникационным сетям. Часто муниципалитеты финансируют сооружение инженерных коммуникаций на участках под индивидуальное жилищное строительство(ИЖС). Проведённое электричество, газ и водопровод значительно увеличивают стоимость земли...