Многие годы инвестиция в землю считается выгодной сделкой. Насколько это правда? И как сделать эту сделку выгоднее? Мы расскажем в нескольких статьях. Сегодня начнем с базы – что влияет на стоимость земли? Время чтения: 2-3 минуты. Вы покупаете земельный участок в уже застроенном месте. В таком случае, любой инфраструктурный элемент будет существенно поднимать ее стоимость. Владелец земли может интерпретировать каждый такой элемент по-своему. Например: Вы хотите купить землю у Василия Ивановича. Василий Иванович смотрит на свой участок и считает: Водопровод - есть, газопровод - есть, дорога подъездная имеется, электричество провели...

В последние годы вопрос цены земли становится не только экономическим, но и юридическим. Одним из ярких примеров этого является недавний случай с изъятием двух земельных участков на Лахтинском проспекте в Санкт-Петербурге. Два участка общей площадью 2092 м² стали объектом спора между городскими властями и девелопером «Синергия». Власти оценивают стоимость этих земель в 23,63 миллиона рублей, включая компенсацию убытков. Однако компания с такой суммой не согласна, и, скорее всего, окончательная цена будет определяться не столько в кабинетах чиновников, сколько в зале суда...