Гражданин имеет право самостоятельно распоряжаться квартирой. Правило действует не только при жизни, но и после смерти. Чтобы волеизъявление потенциального наследодателя приняли во внимание, необходимо составить завещание. С помощью документа можно распределить квартиру или иную собственность. Однако бумагу признают действительной, если она оформлена с учетом требований главы 62 ГК РФ. В ином случае волеизъявление признают недействительным. Дополнительно нужно учитывать наличие обязательных наследников...

Завещание на сегодняшний день пока остается наиболее востребованной формой передачи недвижимости близким людям. Неоспоримое его преимущество в том, что человек при жизни не перестает быть собственником своего жилья, и в то же время он уверен: когда его не станет, квартира перейдет к тому, кого он указал в завещании. В последнее время все чаще стали составлять т.н. закрытые завещания: они позволяют скрыть свою последнюю волю от кого бы то ни было (даже от нотариуса) и при этом обладают теми же свойствами, что и обычные завещания...