П. 1 ст. 677 ГК РФ (нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин) адресована нанимателю и множеству лиц, совместно с ним проживающих по договору коммерческого найма жилья. Заключать договор вправе совершеннолетние граждане, а несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет – с письменного согласия своих законных представителей. Возможны замены нанимателя по основаниям и на условиях, установленных действующим законодательством, и наделение постоянно проживающих положением сонанимателей...