- супруг продавца не предоставил нотариальное согласие на продажу недвижимости, купленной в браке; - или недвижимость была получена продавцом по наследству, но после ее продажи объявились новые наследники; - вы запросили у продавца и получили справку о прописанных в квартире лицах; - если вы покупаете квартиру по доверенности от продавца - вы лично говорили с продавцом и убедились, что он хочет заключить с вами договор;...

Иногда купленная квартира или дом могут оказаться предметом спора: кто-то пытается оспорить сделку и вернуть объект. В таких случаях вопрос добросовестности покупателя часто решается в суде. По закону добросовестный приобретатель — это тот, кто не знал и объективно не мог знать, что продавец не имел права отчуждать имущество. Решение о добросовестности принимает суд, оценивая все обстоятельства С 1 января 2020 года введено правило: если покупатель при сделке опирался на сведения ЕГРН (Единый государственный...