Когда в 2024 году отменили массовую льготную ипотеку под 8%, многие ждали обвала цен на новостройки. Обвала не случилось - застройщики придержали объёмы, переключились на рассрочки и субсидированные ставки, и рынок устоял. Но вопрос не закрыт: государство постепенно уходит от массовых программ и делает акцент на целевые категории граждан, и этот процесс продолжается прямо сейчас. Разберу, что происходит с льготной ипотекой в 2026 году, кто реально может ею воспользоваться и что будет с ценами, когда инструментов поддержки станет ещё меньше...