Ипотека — как много смысла для российского заемщика в этом слове. Благодаря такому виду кредитов жилье когда-то стало доступнее, а затем, благодаря льготному субсидированию, недоступнее. У многих сейчас встает вопрос — как сейчас лучше всего гасить ипотеку? Вопрос этот возникает потому, что у многих ставка по ипотеке ниже текущих рыночных ставок. Стоит еще упомянуть, что существует вечный спор между теми, кто гасит ипотеку быстрее, уменьшая ежемесячный платеж, и теми, кто уменьшает срок ипотеки. Отдельно про эти стороны я писал вот тут...

Будучи счастливым обладателем «ипотечной» квартиры, хочу поделиться с вами своим опытом. Выплачиваю ипотеку уже семь лет. За этот период успел два раза рефинансировать кредит, под более выгодные условия. Когда берете ипотеку на долгий срок, вы обращаете внимание, на то, что в конце срока набегает существенная переплата за пользование кредита. И возникает вопрос, как эту переплату уменьшить? Первое что приходит на ум, это досрочное погашение кредита. Но и тут возникает вопрос, что лучше уменьшить срок или уменьшить платеж? И так обо всем по порядку...