Цены на недвижимость в 2021 году росли как на дрожжах, а ипотечным заемщикам приходилось брать у банков в долг в среднем на полмиллиона рублей больше, чем в прошлом году. Увы, зарплаты при этом не особо росли, поэтому, чтобы не увеличивать размер ежемесячного платежа, ипотеку приходилось брать на более длительный срок. По данным «Кредистории», еще в начале 2021 года заемщики брали ипотечный кредит в среднем на 17 лет, но уже к концу года – на 19,5 лет. Необходимость платить банку два десятка лет...

Банкам не выгодно, чтобы вы погасили ипотеку быстро. Кредитные организации также не хотят уменьшать кол-во лет, они лучше уменьшат вам платёж, чтобы кол-во лет (читай - переплата по процентам) остались такими же. Проценты в размере 11,5%, кажутся вполне посильными. Однако... мы переплачиваем половину стоимости. Итак, исходные позиции: Ипотека 3 млн рублей, 11,5% годовых, ипотека на 15 лет, платёж 35 тысяч рублей, переплата за весь срок - 3,3 млн руб...