Льготную ипотеку «для всех» отменили, и на рынке остались только адресные субсидированные программы — для IT-специалистов, семей с детьми или, например, желающих переехать на Дальний Восток. Если вы не подходите ни под одну категорию, единственный вариант — оформить рыночную ипотеку. Разбираемся, сколько придется переплатить в разных ситуациях. Переплата зависит от условий ипотеки: Разберем на примере ипотеки в 5 млн рублей, которую заемщик собирается оформить в июле 2024 года. Чтобы посчитать переплату, рассмотрим несколько вариантов — рыночную и льготные программы...

Очевидно, что при покупке квартиры в ипотеку ваше жилье в итоге обойдется гораздо дороже, чем получит продавец. Но на сколько? По некоторым подсчетам, россияне, взявшие ипотеку по нынешним ставкам 16-19%, за 20 лет переплатят 400% по кредиту, кроме возврата тела кредита. 🚩Я получил чуть более скромные цифры, используя формулу для расчета аннуитетного платежа по ипотеке: K = (M * (1 + M) ^ S) / ((1 + M) ^ S - 1), где: М — месячная процентная ставка по кредиту, S — срок кредита в месяцах. ➕...