ИП хочет продать квартиру, которая является коммерческой недвижимостью, но в предпринимательской деятельности не использовалась. Зачтут ли налоговики продажу в доходы ИП? «ИП на УСН "доходы минус расходы". В 2019 году предприниматель как физлицо покупает квартиру. Переделывает ее в коммерческую недвижимость, но ей не пользуется. Собирается в сентябре этого года продать. В расходы не ставил траты на покупку. ОКВЭД по сдаче недвижимости в аренду есть. Если продавать как физлицо — налоговая непременно...

Коммерческой недвижимостью — офисами, складами, магазинами и помещениями свободного назначения — может владеть не только бизнес, но и частные лица. Они сдают нежилые объекты в аренду или используют как инвестицию. Чтобы купить коммерческий объект, физическое лицо может взять ипотеку. Но её условия будут отличаться от жилищного кредита. Разберёмся, доступна ли обычным гражданам ипотека на коммерческую недвижимость, какие условия предлагают банки и на что стоит обратить внимание при оформлении. Ипотека на коммерческую недвижимость — это кредит, который банки выдают для покупки нежилых помещений...