Как мы знаем, жилая недвижимость может использоваться не только по прямому назначению (для проживания), но и как объект вложения свободных средств. Причем характерной особенностью таких инвестиций является их растущая популярность вне зависимости от экономической обстановки в стране. Более того, в последние 15 лет любой кризис (последствия мирового финансового кризиса в 2008-2009 годах, последствия санкций в 2014-2016 годах, нынешний коронакризис) только стимулировали спрос на жилье как объект для инвестиций...

Когда я говорю, что у меня есть инвестиционная квартира, то в ответ сначала удивлённо смотрят, а потом спрашивают: что такое инвестиционная? Все просто - это квартира, приносящая инвестиционный доход. Т.е. мой платёж по ипотеке ниже, чем арендный платёж сдаваемой квартиры...

Инвестиции в недвижимость недаром считаются «ленивыми»: вложив деньги один раз, дальше можно практически ничего не делать, поскольку дальше за инвестора будет работать стабильно растущий рынок. Квадратные метры будут дорожать сами по себе, защищенные от биржевых скачков и инфляции, примерно на 5% в год. А если хочется, чтобы процесс шел интенсивнее, недвижимость можно сдавать внаём, и она будет зарабатывать сравнительно небольшой, но стабильный доход своему владельцу. Но перед тем, как стать «ленивым инвестором», придется потрудиться...