Тех, кто покупает недвижимость с целью заработать на ней, называют инвесторами. Всех остальных – просто покупателями. Но не в случае новостроек. Там инвесторами являются абсолютно все, вне зависимости от задач сделки. И, соответственно, абсолютно все квартиры инвестиционные. А почему? Что на самом деле продается на первичном рынке Называть сделки на первичном рынке покупкой недвижимости не вполне корректно. Даже если в заключаемом с застройщиком договоре фигурирует конкретная квартира с определенными параметрами (номером, площадью, количеством комнат, этажом), продается все же не она...

В этой статье я расскажу, что такое инвестиционная недвижимость, и как риелтор может на ней заработать. Подписывайтесь на мой канал в Дзен. Здесь я публикую много полезных материалов для всех, кто интересуется недвижимостью. Инвестиционная недвижимость — земля, здание или объект с землей, которые находятся в распоряжении владельца с целью получения дохода. Доход может быть получен за счёт перепродажи или посредством аренды. Перепродажа происходит после роста цены на недвижимость. Стоимость может стать больше из-за общего роста цен на рынке, а также из-за фактических изменений...

Выбирая инвестиционную квартиру для того, чтобы сдавать её в аренду, важно понимать, что вряд ли арендаторы будут в ней долго жить. Под словом "долго" я понимаю период продолжительностью 3 года и более. Арендатор, в большинстве своем, этот тот человек, который существует в режиме дом-работа-дом. А в выходные или в отпуск он уезжает из города на свою историческую родину или на отдых. Поэтому в поисках необходимой локации можно не обращать внимание на такие "мелочи", как наличие необходимой социальной инфраструктуры, в том числе на детские сады, школы и поликлиники...