Актуально на 2025 год: новые правила ФНС, требования Росреестра и судебная практика по спорным сделкам. Определение реальной стоимости квартиры — это юридический процесс, который напрямую влияет на успех сделки, налоговые обязательства и защиту от претензий контролирующих органов. В 2025 году из-за ужесточения контроля за сделками с недвижимостью профессиональная оценка стала критически важной. Как правильно определить стоимость и не стать жертвой собственных ошибок? Давайте разберем с опорой на Федеральный закон "Об оценочной деятельности" и Гражданский кодекс РФ...

📌 Цена в объявлениях не является окончательной стоимостью квартиры На рынке всегда присутствует торг и есть ряд факторов, которые также влияют на окончательную цену квартиры Состояние подъезда, дома, качество работы эксплуатирующей компании, юридическая чистота документов на квартиру и собственника, наличие перепланировок и обременений и т.п. С помощью ресурсов “Циан”, “Авито”, “Домклик”, можно найти варианты похожих квартир, которые попадают под базовые характеристики и предположить возможную...