Вы собрались купить квартиру в ипотеку. Банк одобрил заявку на кредит, агент подыскал подходящую квартиру. Следующий шаг — собрать для банка полный комплект документов. В нем обязательно будет оценка недвижимости. Когда банк дает заемщику ипотечный кредит, он автоматически берёт в залог ту недвижимость, которую на этот кредит покупают: «Вот тебе деньги, но, пока ты всё не вернешь, квартира как бы моя». Если заемщик не возвращает деньги, банк имеет право забрать квартиру и продать ее на торгах. Сила...

Поговорим на чистоту! Когда мы выбираем квартиру, у каждого из нас есть список «хотелок и ожиданий» на будущий интерьер. Но нет уверенности, что всё реализуется, как мы себе представили. Знакомая картина? Вы уже решили, где будет стоять огромная кровать, как будет выглядеть просторная кухня-гостиная и где встанет рабочий стол. Но реальность часто бьёт по ожиданиям: на бумаге от застройщика всё выглядит тесным и непонятным. И здесь начинается целый квест. — Неудобные коридоры — Несущие колонны ломают...

Узнать рыночную стоимость квартиры бывает необходимо в разных ситуациях. Когда и зачем нужно обращаться для этого к оценщикам и как проходит процесс оценки квартиры, рассказали президент СРО "Региональная ассоциации оценщиков" Кирилл Кулаков и руководитель офиса "Митино" "ИНКОМ-Недвижимость" Наталия Борзенкова. Содержание Зачем нужна оценка недвижимости Оценка недвижимости требуется во многих жизненных ситуациях: Какой пакет документов нужно собрать, чтобы провести оценку жилья Заказчику оценочных...

Коротко: самостоятельная оценка квартиры — важный навык при покупке, продаже или планировании ремонта. Правильная оценка помогает не переплатить, корректно выставить цену и подготовить объективную документацию для переговоров. В этой статье — проверенные методы, практический чек-лист и таблица с факторными критериями, которые учитывают риелторы и оценщики. Перед любыми расчётами подготовьте базовую информацию: Самый доступный метод — метод сопоставимых продаж (comps): При переходе от средней цены...